Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gottmadingen

Zum Verkauf stehen zwei exklusive Einheiten in einem modernen Architektenhaus aus den Jahren 1993/94, das sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 2.210 m² in einer ausgezeichneten Lage im Mischgebiet von Gottmadingen befindet.
Miteigentumsanteil Gewerbefläche, aktuell Nutzbar als Büroräume Nr 3, mit 415,76/1.000 und einer Wohnung Nr.2, verteilt auf 2 Etagen mit 438/1.000. Die dritte Einheit wird aktuell als Wohnung genutzt und ist im Besitz von einem anderen Eigentümer.

Das Gebäude erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet mit einer Deckenhöhe von 3 Metern außergewöhnlich lichtdurchflutete und großzügige Räume. Ein dritter Stock wäre möglich, da das Fundament bereits vorbereitet ist.

Die zum Verkauf stehenden Einheiten bieten eine Gesamtfläche von ca. 470 m², die sich auf eine ca. 233 m² große, Wohnung sowie einen hochwertig ausgebauten Bürotrakt von ca. 237 m² verteilen. Beide Einheiten lassen sich flexibel nutzen und bieten Raum für individuelle Gestaltung, sei es als großzügiges Wohnhaus, Büroflächen oder für gewerbliche Zwecke. Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren oder Selbstnutzer, die modernes Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.