Dachgeschosswohnung in Burglengenfeld

Die helle Dachgeschosswohnung vereint Kapitalanlage mit Qualität und bietet dabei eine stabile Rendite:
Seit Längerem ist die Immobilie zuverlässig vermietet, was sie zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger macht.

Im obersten Stockwerk gelegen, entfaltet die Wohnung mit ihren großzügigen Fensterflächen und dem weitläufigen Südbalkon einen charmanten Penthouse-Flair. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während das durchdachte Raumkonzept Wohnen, Kochen und Essen harmonisch miteinander verbindet. Das Badezimmer überzeugt mit komfortabler Größe sowie einem integrierten Waschmaschinenanschluss.

Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage direkt mit der Etage. Ein fest gemauertes Kellerabteil gehört ebenso zur Ausstattung wie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die gepflegte Wohnanlage wird zum Teil von Eigentümern selbst bewohnt, was sich positiv auf die Gemeinschaft und den Erhaltungszustand auswirkt.

Ein besonderer Akzent setzt der überdachte Innenhofbereich, der dem Objekt eine hochwertige Eingangssituation verleiht und sich deutlich von anderen Anlagen abhebt.

Zusätzlich wurde eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert, Mieter können bei Bedarf direkt davon profitieren, sind jedoch nicht zur Nutzung verpflichtet.

Diese Wohnung vereint solide Vermietbarkeit mit hochwertiger Ausstattung und langfristigem Werterhalt, ein durchdachtes Investment in bester Lage.

Kaupreis Wohnung......149.800 €
Kaufpreis Tiefgarage.....15.000 €
Gesamtkaufpreis.........164.800 €