Etagenwohnung in Karlshagen

Die helle anspruchsvolle im Obergechoss eines Mehrfamilienhauses gelegene Eiigentumswohnung wurde im Jahr 2020 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 qm.
Sie umfasst ein Wohnzimmer mit Küche und Balkon, ein Schlafzimmer, ein Gäste/Kinderzimmer, eine Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einen mit allen Medien (Heizung, Elektro, Telefon, TV und Internet) erschlossenen und einen ein Fenster aufweisenden Spitzboden sowie einen Abstellraum. Das Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet.

Der Wohnung sind mit Sondernutzungsrecht ein Pkw-Stellplatz und ein Fahrrad/Geräteschuppen zugeordnet.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels einer Warmwasser-Fußbodenheizung mit separaten Raumfühlernn und zentraler Heizkreisverteilung.
Im Haus ist eine Gas-Niedertemperatur-Brennwerttherme als zentrale Heizungstechnik mit Warmwasserversorgung installiert. Die Regelung erfolgt über eine temperaturabhängige Außensteuerung und die Verbrauchserfassung über separate Zähler in jeder Wohnung.

Die Wohnung ist mit einer Markenküche mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet. Ansonsten ist die Wohnung teilmöbiliert.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie wurde bisher nur von der Eigentümerin genutzt. Die Ferienvermietung, auch gewerblich, ist zulässig.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Ausstattung der Wohnungm Fahrrad/Geräteschuppen und Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten.

Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen.
Kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren damit Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen können.