Einfamilienhaus zum kaufen in Pfatter

Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint klassische Bauqualität mit moderner Wohnkultur auf ideale Weise und bietet ein Wohnambiente, das durch Stil, Komfort und Liebe zum Detail überzeugt.

Das Anwesen wurde in den 1980er Jahren in solider Massivbauweise errichtet und beeindruckt durch eine großzügige Wohnfläche von rund 184 m². In den 1990er Jahren erfolgte ein harmonischer Anbau mit ca. 35 m², der das Raumangebot perfekt erweitert und zugleich eine behagliche Fußbodenheizung integriert – ein echtes Plus für Wohnkomfort und Wohlbefinden in der kühleren Jahreszeit. Zusätzlich steht eine massiv errichtete Doppelgarage mit einer Nutzfläche von etwa 33 m² zur Verfügung.

Im Jahr 2025 wurde das Haus umfassend modernisiert und präsentiert sich seither in einem erstklassigen, äußerst gepflegten Zustand. Zu den Erneuerungen zählen unter anderem die komplette Sanierung der Bäder und des Gäste-WCs, der Austausch zahlreicher Fenster durch moderne Dreifachverglasung, die Erneuerung der Bodenbeläge in weiten Teilen des Hauses sowie die Verbesserung der Wärmedämmung durch neue Dämmelemente. Diese Maßnahmen verleihen dem Objekt eine zeitgemäße Energieeffizienz und sorgen für ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Ein besonderes Highlight ist der große, liebevoll gestaltete Garten, der mit seiner harmonischen Bepflanzung, gepflegten Rasenflächen und mehreren sonnigen wie schattigen Sitzbereichen zum Verweilen einlädt. Hier entstehen echte Wohlfühlmomente – ob beim Frühstück auf der Terrasse, beim Spielen mit der Familie oder beim gemütlichen Grillabend mit Freunden.

Die bauliche Ausführung erfüllt höchste Qualitätsansprüche: Betonstreifenfundamente, eine massive Betonbodenplatte sowie tragende Stahlbeton- und Ziegelwände gewährleisten eine langlebige und wertbeständige Bausubstanz.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als perfekte Verbindung aus traditioneller Bauqualität, stilvoller Modernisierung und gepflegtem Ambiente – ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter, Komfort und zeitloser Wohnqualität suchen.