Einfamilienhaus zum kaufen in Euskirchen
Großes Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung
53881
Euskirchen
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- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 240 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 38881625
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 240.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 551,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.4.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 499.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.079,17 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 93,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Wir verkaufen ein freistehendes, sehr gepflegtes und geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Mit dieser Bestandsimmobilie genießen Sie die Vorteile der unmittelbaren Stadtnähe (2.5 km), genau so wie eine idyllische und beschauliche Lage mit zuvorkommender und hilfsbereiter Nachbarschaft. Das Haus besteht aus einem, ab dem 01.04.2026 bezugsfertigen Haupthaus (180qm) und einer Einliegerwohnung (60qm), die aktuell von einer zuverlässigen Mieterin bewohnt wird. Die Grundstücksfläche beträgt 551 qm.
Wichtige Eckdaten:
Baujahr des Haupthauses: 1960-1963
Baujahr der Einliegerwohnung: 1993
Austausch aller Fenster und Haustüre Haupthaus: 2016
Einbau neuer Gasbrennwerttherme von VIESSMANN: 2020
Wichtige Eckdaten:
Baujahr des Haupthauses: 1960-1963
Baujahr der Einliegerwohnung: 1993
Austausch aller Fenster und Haustüre Haupthaus: 2016
Einbau neuer Gasbrennwerttherme von VIESSMANN: 2020
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Lage
53881 Euskirchen
Euskirchen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.628,59 €/m² in Euskirchen.
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