Einfamilienhaus zum kaufen in Sontheim

Heute präsentiert Ihnen das Team der Immowerk GmbH aus Memmingen ein tolles, freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Sontheim.

Das im Jahre 2005 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus ist komplett unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage. Zudem erreichen Sie über eine Einschubtreppe Zugang zum Dachgeschoss mit weiterem Stauraum.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung, welche 2024 erneuert wurde. Desweiteren ist ein Schwedenofen als Zusatzheizung vorhanden.
Das Haus ist sehr gepflegt und wurde beispielsweise mit einem neuen Anstrich der Fassade 2019 und dem genannten Austausch der Heizung 2024 stehts in Schuss gehalten.

Das durchdachte Raumkonzept teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
-offener Eingangsbereich
-separater Abstellraum
-Gäste-WC mit Fenster
-Küche mit Schiebetür
-großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem
Zugang zur Terrasse und Garten

Obergeschoss:
-Elternschlafzimmer
-Kinderzimmer/Büro 1
-Kinderzimmer/Büro 2
-Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC, Doppelwaschtisch
und Tageslicht

Kellergeschoss:
-Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
-Heizungsraum
-Zwei weitere Abstellräume
-Ein zusätzlich beheizter Raum, welcher sich sehr gut als Büro oder Hobbyraum eignet (nicht in Wohnfläche enthalten!)

Das Haus wird leerstehend übergeben und ist daher für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger interessant.

Gerne vereinbaren wir nach vorheriger Terminabsprache eine Besichtigung mit Ihnen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Vielen Dank