Einfamilienhaus zum kaufen in Leidersbach

Objektdaten:
• Ort: Leidersbach / Ortsteil Ebersbach
• Grundstück: ca. 670 m²
• Wohnfläche: ca. 175 m² (zzgl. Technik- und Waschraum)
• Baujahr: 1979
• Etagen: 3
• Garage: Doppelgarage
• Ausrichtung: Südseite mit herrlichem Blick ins Grüne – direkt am Waldrand

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Beschreibung:

Dieses Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Leidersbach-Ebersbach bietet viel Platz für Familie, Arbeit und Erholung. Das Grundstück mit Südausrichtung liegt idyllisch am Waldrand – perfekt für Naturliebhaber, die Ruhe und Privatsphäre schätzen.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
• Erdgeschoss: Separat nutzbare Einheit – ideal als Einliegerwohnung, Büro oder Gäste-Bereich.
• Obergeschoss: großzügiger Wohn- und Essbereich, Zugang zum Garten.
• Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit Einbauschrank und eigenem Bad.

Ein besonderes Highlight ist das Wellnessbad im Obergeschoss mit einer Sauna für bis zu 4 Personen – der perfekte Ort zum Entspannen.

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Ausstattung & Modernisierungen:
• Fenster: 3-fach verglast (2017)
• Heizung: Öl-Zentralheizung
• Doppelgarage
• Sonnige Südterrasse
• Garten mit Blick ins Grüne

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Lage:

Das Haus liegt in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung von Ebersbach, einem Ortsteil von Leidersbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung Richtung Aschaffenburg und Umgebung rundet die attraktive Lage ab.