Etagenwohnung in Neustadt an der Weinstraße-Kernstadt

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61,1 m² Wohnfläche befindet sich in der Landauer Straße 113 in Neustadt an der Weinstraße, im 3.OG eines Mehrparteienhauses. (3 Häuser, unterteilt in 68 Wohneinheiten). Sie hat eine gute Verkehrsanbindung, liegt aber dennoch ruhig. Die Wohnung bietet ein helles und freundliches Wohnambiente. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. (Energieverbrauchsausweis liegt vor )
In der Wohnanlage gehören auch ein Schwimmbad sowie Sauna zur Nutzung.
Die letzten Sanierungsmaßnahmen in 2024 umfassten den Häuseranstrich und die Beton- und Balkonsanierung/ Abdichtung und wurde zum Teil über Sonderumlage finanziert.
Das Hausgeld unterteilt sich in 250,67 € Kosten und monatliche Zuführung zur Rücklage i.H.v. 63,33 €.
Die Wohnung ist seit 2003 an eine ruhige und gute Mieterin vermietet.