Etagenwohnung in Bietigheim-Bissingen

Diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines 2-Familien Reihen-Eckhauses überzeugt durch eine durchdachte und attraktive Raumaufteilung, sowie zahlreiche Highlights, die komfortables Wohnen ermöglichen.

Die Wohnung bietet insgesamt helle und gut geschnittene Räume:
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche, kommunikative Stunden oder spannende Fernsehabende bietet. Ein Anschluss für Kabelfernsehen ist vorhanden. Das Zimmer hat eine große Fensterfront mit elektr. Rollläden und direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon.
Die weiteren Räume sind als Schlafzimmer, sowie Kinder-, Arbeits- und/oder Gästezimmer vorgesehen.
Alle diese Räume sind mit Buche-Parkettboden ausgestattet.
Der weiträumige Diele ist flexibel nutzbar und eignet sich besonders für den Essbereich in Küchennähe und ist gefliest.
Ein zweiter, kleinerer, nördlich ausgerichteter Balkon sorgt für zusätzliche Aufenthaltsqualität und erweitert somit den Ess-/ Küchenbereich zur Natur.
Das Bad bekommt viel Tageslicht und ist mit Dusche, WC und Bidet ausgestattet.

Einbauschränke vor der Wohnungstüre bieten viel Platz für Garderobe, Schuhe und Putzutensilien.
Zwei große Kellerräume, einer mit Heizungsvorbereitung, bieten außerdem viel zusätzlichen Stauraum und Platz für Vorräte.
Stellfläche für Waschmaschine, Trockner und Wäscheständer sind in einem separaten, gemeinsam genutzten Kellerraum ebenfalls vorhanden.
Der Objektumfang wird durch eine Einzelgarage mit elektr. Rolltor und davor liegendem Stellplatz, direkt am Haus, abgerundet.

Modernisierung/Sanierung:
- Vollwärmeschutz Fassade und Flachdachsanierung
- Kunststoff-Wärme-Schutz-Fenster
Gesunde Bausubstanz, jedoch muss die Steigleitung im Bereich der Küche erneuert werden.