Dachgeschosswohnung in Neu-Ulm

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Einheiten.
Die Gebäudehülle wurde 2025 kernsaniert und auf den energetisch neuesten Stand gebracht (Dach, Südfassade, Fenster, Heizung).
Die modernen Velux-Dachfenster dieser Dachgeschosswohnung sorgen für außergewöhnlich viel Tageslicht und bieten einen einzigartigen Blick über den Petrusplatz und die Stadt. Diese Wohnung wurde im Jahr 2025 komplett saniert, garantiert stilvollen Wohnkomfort und eine äußerst stabile und zukunftssichere Investition. Der besonders gelungene Grundriss der Wohnung bietet mit 3,5 Zimmern ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer in Südausrichtung mit einer integrierten Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und eine Abstellkammer / Speis mit Waschmaschinenanschluss.
Durch die umfassende energetische Sanierung sind die laufenden Kosten niedrig und zukünftige Instandhaltungsrisiken minimal.
Die hervorragende Innenstadtlage garantiert eine stetige Nachfrage – Leerstand oder Mietausfälle sind praktisch ausgeschlossen.