Etagenwohnung in Herrenberg

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer Wohnung mit gehobener Ausstattung und ca. 91 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und energieeffizienten Mehrfamilienhauses in zentraler und begehrter Wohnlage in Herrenberg.

Der offen gestaltete Wohnbereich mit Küche und direktem Zugang zur weitläufigen, sonnigen Dachterrasse bilden das stilvolle Zentrum der Wohnung und laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die Südausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein besonders angenehmes Wohnambiente. Eine elektrische Markise der Qualitätsmarke Weinor sorgt im Sommer für ein schattiges Plätzchen auf der Dachterrasse. Dank der bereits montierten Insektenschutzgitter bleiben lästige Besucher draußen – für ruhige und erholsame Nächte.

Die stilvolle Einbauküche überzeugt mit hochwertigen Geräten und cleverem Stauraumkonzept – ein echtes Highlight für ambitionierte Hobbyköche. Der Backofen mit integriertem Dampfgarer rundet das Ausstattungspaket ab.

Drüber hinaus warten zwei behagliche Zimmer auf ihre Einrichtung. Flexibel und vielseitig nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer – je nach Wohnbedürfnis.

Das großzügige Tageslichtbad begeistert mit einer bodengleichen Dusche und bietet auch genug Platz für Waschmaschine und Trockner. Alternativ können diese aber auch im gemeinsamen Waschkeller aufgestellt werden. Ein separates Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung – praktisch für Alltag und Besuch.

Der komfortable und geräumige Stellplatz in der abgeschlossenen Tiefgarage runden das Angebot ab. Bereits vorbereitet für die Zukunft: Die Anbindung von E-Ladepunkten ist kürzlich ermöglicht worden. Der Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und die Barrierefreiheit sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein abschließbarer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot der Wohnung ideal ab.

Die Beheizung (Fußbodenheizung) erfolgt über eine Zentralheizung, die sowohl mit Pellets als auch mit Gas betrieben werden kann.