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Doppelhaushälfte zum kaufen in Margetshöchheim

Großzügig und komfortabel wohnen – bezugsfertige Doppelhaushälfte für die ganze Familie

97276 Margetshöchheim
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Kaufpreis
598.000 €
Zimmer
6
Fläche
173 m²
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Objekt-ID: 38885741

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 173.00 m²
Grundstücksfläche: 308,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.456,65 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 31,95 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Margetshöchheim – ein echtes Juwel, das perfekt für die große Familie geeignet ist und sofort bezugsfertig auf Sie wartet! Diese beeindruckende Doppelhaushälfte in makellos gepflegtem Zustand vereint großzügigen Wohnraum auf mehreren Ebenen mit unvergleichlichem Komfort und Luxus, der jeden Tag zu einem Highlight macht. Hier investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in ein Leben voller Wohlbefinden, das in dieser Qualität und Lage selten zu finden ist – und das zu einem Preis, der den wahren Wert dieser Rarität widerspiegelt.
Stellen Sie sich vor: 6 helle, einladende Zimmer, die Raum für Kreativität, Familie und Entspannung bieten. Das Highlight ist das lichtdurchflutete Studio im ausgebauten Dachgeschoss – ein vielseitiger Rückzugsort als Home-Office, Kinderparadies oder Gästezimmer. Im Keller wartet ein zusätzlicher Raum auf Ihre Ideen, ob als Fitnessstudio, Werkstatt oder Hobbyraum. Hochwertige Bodenbeläge aus edlem Granit (nach Muster verlegt!), robusten Fliesen und warmem Laminat schaffen ein exklusives Ambiente, das Sie sofort spüren werden. 2 Tageslichtbäder in sehr gepflegtem Zustand lassen keine Wünsche offen.
Diese Immobilie überzeugt durch massive, zweischalige Bauweise mit Poro-Klimaton-Spezialstein und innenliegenden Dämmplatten – ein Garant für eine gute Energieeffizienz, niedrigere Heizkosten und ein konstant angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Stabile Stahlbetontreppen sorgen für perfekten Schallschutz, während große, doppelt verglaste Meranti-Tropenholzfenster in Premium-Verarbeitung für natürliches Licht und eine Verbindung zur Natur sorgen.
Draußen erwartet Sie ein gepflegter Garten mit Steingrill in optimaler Süd-West-Ausrichtung – Ihre private Oase zum Grillen, Spielen oder einfach Entspannen unter freiem Himmel. Der exklusive Specksteinofen mit Edelstahl-Außenkamin zaubert wohlige Wärme an kühlen Abenden, und praktische Extras wie die Einzelgarage mit elektrischem Tor plus Außenstellplatz machen den Alltag unkompliziert.
Statt lange zu planen und steigende Baukosten zu tragen, erhalten Sie hier qualitativ massives Bauen, bezugsfertig und bereits liebevoll gepflegt – einziehen, wohlfühlen, losleben. Überzeugen Sie sich vor Ort! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – solche Familienhäuser in diesem Pflegezustand sind selten.
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Lage

97276 Margetshöchheim
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Margetshöchheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.933,27 €/m² in Margetshöchheim.

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