Einfamilienhaus zum kaufen in Knüllwald

Das im Jahr 1976 erbaute und im Jahr 2023 umfassend sanierte Einfamilienhaus mit Garage befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Knüllwald-Völkershain. Auf einem Grundstück von insgesamt ca. 673 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf zwei Etagen sowie ein voll unterkellertes Untergeschoss.

Ausstattung & Modernisierung:
Das Haus wurde 2023 nahezu vollständig modernisiert. Dabei wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:
• Erneuerung der Fassade mit Dämmung
• Neue Fenster aus Aluminium mit thermischer Trennung, Lärmschutzglas und Rollläden
• Neue Dacheindeckung mit CREATON Heidelberger Dachsteinen und Aufsparrendämmung
• Erneuerung der Elektroinstallation inklusive Schaltschränke
• Austausch sämtlicher Heizkörper und Heizrohre
• Neue Bodenbeläge (hochwertiges Vinyl)
• Alle Türen und Fenster erneuert
• Wände und Decken frisch verputzt und gestrichen

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsflur mit Treppenaufgang, Wohnbereich mit zwei Zimmern, Küche mit Essbereich und Speisekammer, Badezimmer

Dachgeschoss: Flur/Etagenpodest, drei Zimmer, offene Küche

Kellergeschoss: Heizungsraum mit Öltankdepot, Abstellraum, Waschküche, Büro

Eine Garage befindet sich direkt am Gebäude