Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ober-Ramstadt

Charmante, teils sanierte Hofreite mit 5 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Ober-Ramstadt / Ober-Modau
Diese im Jahr 2016 teils neu erbaute und teils liebevoll sanierte ehemalige Hofreite vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 470 m² und einem Grundstück von ca. 890 m² bietet das Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationen-Wohnen, als Mehrfamilienhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Die insgesamt 5 separaten Wohneinheiten sind hell und freundlich gestaltet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die wunderschön umgebaute Scheune mit ihrer beeindruckenden Raumhöhe – perfekt für alle, die das Besondere lieben.
Auch der Außenbereich lädt zum Verweilen ein: Eine gepflegte Anlage mit Sauna und großzügigem Grillplatz bietet Raum für entspannte Stunden im Freien mit Familie und Freunden.

Die Lage in Ober-Modau ist ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zudem viele Möglichkeiten für Natur- und Freizeitaktivitäten – ideal für Naturliebhaber.
Im hinteren Bereich des Anwesens gab es vor einiger Zeit einen Wasserschaden. Die betroffenen Wandbereiche sind getrocknet, jedoch werden weitere Sanierungsarbeiten nicht mehr durchgeführt – diese können vom Käufer individuell übernommen und nach eigenen Vorstellungen umgesetzt werden.

Dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit modernem Komfort zu verbinden und dabei Raum für persönliche Gestaltungsideen zu haben.

Kurzinfos:
• Wohnfläche: ca. 460 m²
• Grundstück: ca. 890 m²
• 5 Wohneinheiten
• Teils Neubau, teils Sanierung (2016)
• Highlights: umgebaute Scheune, Aussen-Sauna, Grillplatz
• Ruhige, zentrale Lage in Ober-Ramstadt / Ober-Modau
• Wasserschaden im hinteren Bereich: Sanierungsarbeiten laufen