Einfamilienhaus zum kaufen in Langen (Hessen)

Zum Verkauf steht ein charmantes 1-2 Familienhaus aus dem Baujahr 1930, das zwei abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnungen beherbergt. Die Immobilie bietet insgesamt 146 m² Wohnfläche auf schön angelegten, eingewachsenen Grundstück von 298 m². 2015 wurde das Haus umfassend modernisiert. Ein ausgebauter Dachboden, inkl. Wasser- und Heizungsanschluss, erschließt zusätzlich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Aufteilung:

- Erdgeschoss: 3 Zimmer, Wohnküche, Bad, Gäste-WC. Direkter Zugang zum nach Osten ausgerichteten Garten über den an die Küche angebauten Wintergarten.
- Obergeschoss: 3 Zimmer, Wohnküche, Bad, Gäste-WC.
- Dachboden: Großzügiger, vollausgebauter Bereich mit Potenzial für einen erweiterten Wohnraum zu ersten OG oder als zusätzliche Nutzfläche
- Keller: 3 Kellerräume und eine Waschküche bieten weitere ca. 67 m².
- Garagenplatz: Eine Garage ist vorhanden.

Dachform, Grundriss und einige erhaltene Designdetails sorgen für den typischen Charme dieser Epoche., während die zentrale Lage im Herzen von Langen mit guter Anbindung an lokale Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen punktet.

Ein neuer Energieausweis wird zur Besichtigung vorliegen.