Doppelhaushälfte zum kaufen in Stolberg (Rheinland)

Bausubstanz:

Die beiden Doppelhaushälften Auf dem Horst 17 und 19 wurden von einem Privatier im Jahr 1980 im
Rohbau nebst Dacheindeckung erstellt. Aus schalltechnischen Gründen wurden die Geschossdecken
auf getrennt erstellten Giebelwänden gespannt. In diesem Zustand wurde die rechte Doppelhaushälfte
Auf dem Horst 19 von dem heutigen Eigennutzer erworben. Die Gewerke des Innenausbaus
wurden nach höchstmöglichem Niveau durchgeführt, ausschließlich durch Fachfirmen.

Sanierungsbedarf:

-Umbau der Heizung ist in der Umsetzung | Ausbau der Öltanks ist bereits erfolgt | zu der neuen
Heizungsanlage mit Wärmepumpe liegt ein Angebot einer örtlich ansässigen Fachfirma vor.
Kosten für die Wärmepumpe und deren Installation ca. 42.000.- € + erweitert um Photovoltaik-Anlage
28.000.-€ bei staatlicher Förderung i. H. v. ca. 25.000.- €

- Loggia im Dachgeschoss derzeit im Rohbauzustand | neue Fensteranlage mit Falttür aus Metall mit
Isolierverglasung über die Gesamtbreite des Elternzimmers ist bereits installiert | laut Handwerkerangebot
betragen die Kosten für vollständige Restrukturierung der Loggia 7.500.- €.