Einfamilienhaus zum kaufen in Bergheim
Wohnen & Bauen vereint, Einfamilienhaus mit attraktivem Baugrundstück
50127
Bergheim
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- Kaufpreis
- 450.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 140 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38887246
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 140.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 536,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 450.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.214,29 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1930 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 233,11 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Dieses stilvolle Wohnhaus aus dem Jahr ca. 1930 vereint historischen Charme mit solider Substanz. Auf rund 140 m² Wohnfläche (EG + OG, ohne DG & Terrasse) bietet es großzügigen Raum für modernes Wohnen. Das ca. 262 m² große Grundstück unterstreicht den einladenden Charakter der Immobilie.
Das Haus ist seit rund fünf Jahren zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 1.200 €. Der Kaufpreis für das Wohnhaus beträgt 399.000 € netto.
Zusätzlich steht ein separates Baugrundstück zum Preis von 110.000 € netto zum Verkauf. Die offizielle Teilung wurde im Oktober abgeschlossen – damit eröffnet sich eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Bauherren, die Potenzial und Lage zu schätzen wissen
Das Haus ist seit rund fünf Jahren zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 1.200 €. Der Kaufpreis für das Wohnhaus beträgt 399.000 € netto.
Zusätzlich steht ein separates Baugrundstück zum Preis von 110.000 € netto zum Verkauf. Die offizielle Teilung wurde im Oktober abgeschlossen – damit eröffnet sich eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Bauherren, die Potenzial und Lage zu schätzen wissen
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Lage
50127 Bergheim
Bergheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.500,41 €/m² in Bergheim.
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