Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rülzheim

Dieses gepflegte und vermietete Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Rülzheim. Das Gebäude besticht durch seine solide und gepflegte Substanz und bietet auf beiden Etagen großzügige Wohnungen. Während die Erdgeschosswohnung weiterhin vermietet ist, wird die Wohnung im Obergeschoss ab dem 1. Februar 2026 frei und eignet sich ideal für Eigennutzer oder eine Neuvermietung.

Erdgeschosswohnung (3 Zimmer):
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine Küche, die dem Mieter gehört. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand und bietet den Mietern ein angenehmes Zuhause.

Obergeschosswohnung (4 Zimmer):
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss wird zum 1. Februar 2026 frei. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch gut geschnittene Räume, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Ein Badezimmer sowie ein zusätzlicher Speicherraum runden das Angebot ab. Diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung.

Außenbereich:
Der große Vorgarten sowie der weitläufige Hofbereich bieten viel Raum für Abstellmöglichkeiten und Parkplätze. Zwei Garagen stehen ebenfalls zur Verfügung. Der großzügige Garten hinter dem Haus lädt zu Freizeitaktivitäten, zum Anpflanzen oder einfach zur Entspannung im Grünen ein.

Keller:
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet ausreichend Platz für Abstellräume sowie einen Waschmaschinenplatz, der den jeweiligen Wohnungen zugeordnet ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.