Bungalow zum kaufen in Laaber

� Raus aus dem alten Trott – rein ins neue Zuhause. Jetzt mit Grundstück & Musterhaus zum Anfassen!
Jetzt auch als Ausbauhaus erhältlich – in Ytong oder Ziegel!
Besuchen Sie unser Musterhaus jeden Sonntag von 14 – 16 Uhr in Höhhof/Traitsching – und überzeugen Sie sich persönlich von unserer Qualität!
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� Was bei uns im Preis bereits enthalten ist:

✅ das Grundstück (siehe Hinweis unten)

✅ Energie & Effizienz
• Effizienzhaus 55 im Standard, auf Wunsch Effizienzhaus 40 gegen Aufpreis
• Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Photovoltaik-Vorrüstung
• E-Auto-Vorrüstung

✅ Bauvorbereitung & Technik
• Geoanalytische Untersuchung des Erdreichs
• Bodengrundgutachten, Mehrgründung (z. B. bei schwierigen Böden), Gründungspolster
• Bodenplatte inkl. Erdarbeiten
• Bauantrag & vollständige Einreichplanung
• Lageplan & Schnurgerüst
• Bauwasser- und Baustromanschluss
• Anschlussgebühren und Kosten für Hausanschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser)
• Bauleitung durch erfahrene Bauleiter
• Unabhängige Qualitätskontrolle durch Baugutachter (inkl. Blower-Door-Test)

✅ Massivhaus-Ausstattung
• Massives Mauerwerk
• Innen- & Außenputz
• Dachziegel
• Estrich mit hochwertiger Schall- & Wärmedämmung
• 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden
• Haustür mit Lichtausschnitt & Edelstahlgriffen
• Komplette Elektroanlage mit Verteilerschrank & Zubehör
• Innentüren in vielen Dekoren mit Qualitätsbeschlägen
• Massive Echtholztreppe mit Handlauf (nicht bei Bungalows)
• Komplett ausgestattetes Bad (Dusche & Wanne), gefliest, mit Marken-Sanitärobjekten

✅ Plus: Hausbau-Schutzbrief inklusive
• 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
• Geld-zurück-Garantie & 12 Monate Festpreisgarantie
• Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
• TÜV-geprüfte Bau- & Montagevorschriften
• Kostenkontrolle & Finanzierungsservice
• Bauherrenhaftpflicht- & Bauleistungsversicherung
Und vieles mehr…
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⚠️ Hinweis zum Grundstück:
� Wichtig:
Alle Grundstücke, die wir vorschlagen, sind nicht reserviert!
Es handelt sich um unverbindliche Optionen, die wir Ihnen im Rahmen Ihrer Hausplanung anbieten können.

� Detaillierte Informationen geben wir ausschließlich an Bauinteressenten weiter.
Von reinen Grundstücksanfragen bitten wir daher abzusehen.
Selbstverständlich bauen wir auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück.
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� Interesse geweckt?
Wir sind Ihr Baupartner vor Ort – verlässlich, kompetent und engagiert.
Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen!