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Reihenmittelhaus zum kaufen in Stolberg (Rheinland)

Saniertes Einfamilienhaus in Stolberg-Vicht!

52224 Stolberg (Rheinland)
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Kaufpreis
199.500 €
Zimmer
3
Fläche
70.5 m²
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Objekt-ID: 38887594

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 70.50 m²
Grundstücksfläche: 276,00 m²
Verfügbar ab: Ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.829,79 €
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Immobilie

Baujahr: 1911
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 181,90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses kernsanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1911 überzeugt durch seinen gelungenen Mix aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Auf ca. 71 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Im Erdgeschoss befinden sich die helle Küche mit direktem Zugang in den Garten, das Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt, sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss liegen die beiden Schlafzimmer und das moderne Badezimmer.
Das Dachgeschoss, das derzeit als Stauraum genutzt wird, bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und kann bei Bedarf weiteren Wohnraum schaffen.
Das 276 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Entspannung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Dank der umfassenden Sanierung präsentiert sich das Haus in einem neuwertigen Zustand – moderne Technik, hochwertige Materialien und liebevolle Details sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. In der familienfreundlichen Lage von Stolberg-Vicht genießen Sie hier ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter – perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Gemütlichkeit legen.

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Lage

52224 Stolberg (Rheinland)
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Stolberg (Rheinland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.745,02 €/m² in Stolberg (Rheinland).

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