Einfamilienhaus zum kaufen in Königstein im Taunus

Hier wird Ihr Herz höherschlagen: Ein tolles Einfamilienhaus im gewachsenen Wohngebiet auf einem großen Grundstück, wie es heutzutage nicht mehr so häufig zu finden ist. Den wunderschön angelegten Garten in der perfekten Sonnenausrichtung mit einem großen Gartenhaus, einer Garage und zusätzlicher Parkfläche auf dem Grundstück bekommen Sie als Sahnehäubchen on top. Und die Lage? Infrastrukturell perfekt gelegen zwischen Grundschule und Kindergärten, Supermarkt und Regionalbahn-Anschluss, Wald und Feld.

Begleiten Sie uns auf unserem Rundgang, mit dem wir direkt an der Pforte des neuen Gartenzauns beginnen. Ein paar Schritte und wenige Stufen führen uns durch den modern gestalteten Vorgarten zur Haustür mit dem dahinterliegenden Windfang.
Hinter der Glastür befindet sich rechterhand eine praktische Nische, die als Garderobe genutzt wird. Die Einkäufe können Sie gleich gegenüber in der Küche abstellen. Hier ist viel Platz für ausgiebige Koch-Sessions oder auch den gemütlichen Morgenkaffee mit Blick aus der offenen Balkontür in das grüne Paradies. Auf der großen Terrasse mit Treppe in den Garten sind die frischen Kräuter direkt griffbereit.

Die aktuell vorhandene Einbauküche ist mit Backofen, Spüle, Spülmaschine, Kühlschrank und einem Cerankochfeld ausgestattet. Dank des großzügigen Raumes können Sie hier aber zum Beispiel auch eine moderne Küche mit Kochinsel und integrierter Theke einbauen.

Zurück in der Diele werfen wir noch einen Blick neben die Garderobe in das Gäste-WC, das mit einem Fenster, weißen Fliesen und einer Dusche ausgestattet ist.

Schauen wir nun durch den Flur in den Wohn-Essbereich, fällt uns sofort der sehr hochwertige, ganz junge Kaminofen ins Auge. Er sorgt an dunkleren Tagen für behagliches Licht und angenehme Wärme. Die breiten Fensterfronten in Richtung Osten und Süden lassen viel Helligkeit in den Raum und dank der großen Doppelflügel-Tür kann man die Abendsonne im Haus genießen – oder von hier aus direkt auf die riesige Terrasse gehen.

Diese ist mit ihren ca. 30m² ein absolutes Highlight: Teils überdacht, seitlich gegen Wind und Blicke geschützt, kann man hier entspannt die Aussicht ins Grüne genießen. Der Bachlauf plätschert, im Teich schwimmen die Fische und der wunderschön angelegte Garten präsentiert sich zu jeder Jahreszeit im besten Licht und den schönsten Farben. Und für den leckeren Grillnachmittag fahren Sie bei viel Sonne einfach die moderne, elektrische Markise mit integrierten LED-Lichtern heraus.

Wir gehen nun die eine der beiden Treppen hinunter und den gepflasterten Weg entlang zu dem gemütlichen Gartenhaus. Die einladende Veranda ist überdacht, sodass man hier auch bei einem Sommergewitter geschützt sitzen kann. Wünschen Sie sich ein Atelier, einen Fitnessraum im Grünen oder etwas mehr Ruhe für Ihr Home-Office? Dank des vorhandenen Stroms können Sie hier Ihren Ideen auf knapp 11 m² ihren freien Lauf lassen.

Auf unserem Rundgang durch den eingewachsenen Garten gehen wir auch am Schuppen, der sich an der Rückwand des Garagengebäudes befindet, vorbei. Hier ist Platz für alle notwendigen Utensilien wie Rasenmäher und Co., auch das Holz für den Kamin kann griffbereit gelagert werden.

Zurück im Inneren des Hauses begeben wir uns direkt in das Obergeschoss, das wir durch das helle und großzügige Treppenhaus erreichen.

Auf dieser Ebene befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer mit ca. 10 m², ca. 15 m² und ca. 19 m². Die beiden größeren Schlafzimmer, die zur Gartenseite gerichtet sind, haben jeweils einen Zugang zu dem langen Südwestbalkon, der fast über die komplette Breite des Hauses reicht. Lassen Sie von hier oben noch einmal den Blick in den Garten und in die Ferne schweifen – Sie können den nahegelegenen Wald wunderbar sehen und in ruhigen Abendstunden sogar das Rauschen der Blätter hören.