Einfamilienhaus zum kaufen in Geising
Charmantes Eigenheim mit großem Grundstück in Geising – Potenzial für Umnutzung - ländliches Wohnen
01778
Geising
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 92.500 €
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 116 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38889801
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5.5 |
| Größe: | 116.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 3.890,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 92.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 797,41 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1980 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 453,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus, Hauptstraße 6, 01778 Geising Grundstück: ca. 3.890 m²
Objektstatus und Baujahr
Baujahr ca. 1850; Ausbauphase 1970–1980; Gründung entsprechend der Zeit umgestaltet
Ziegelmauerwerk; Dachstuhl
1988 Neueindeckung
Wohn-/ Nutzflächen
Wohnfläche Hauptgeschoss (1. Obergeschoss): ca. 116 m², verteilt auf 5,5 Zimmer
Untergeschoss aktuell als reine Nutzfläche, Potenzial zur Umwandlung in Wohnfläche nach Sanierung
Medienversorgung
Abwasser: Schacht liegt an der Grundstücksgrenze; derzeit noch kein Anschluss vorhanden; aktuell Grube
Trinkwasser: Brunnenversorgung, wie im Dorf üblich
Internet: DSL 100 Mbit/s verfügbar
Heizung: Ölheizung mit 4 Tanks
Versicherungen und Steuern
Wohngebäudeversicherung: ca. 316,76 € jährlich
Grundsteuer: ca. 250,57 € jährlich
Zusammenfassung
Historisches Einfamilienhaus mit Potenzial zur Weiterentwicklung, großzügigem Grundstücksanteil und ländlicher, aber gut erreichbarer Lage. Bedarf besteht ggf. Klärung/Umstellung der Abwasseranbindung und ggf. Sanierung bzw. Umnutzung des Untergeschosses zu Wohnzwecken. Moderne Internetanbindung vorhanden; Versorgung über Brunnen im Ort.
Objektstatus und Baujahr
Baujahr ca. 1850; Ausbauphase 1970–1980; Gründung entsprechend der Zeit umgestaltet
Ziegelmauerwerk; Dachstuhl
1988 Neueindeckung
Wohn-/ Nutzflächen
Wohnfläche Hauptgeschoss (1. Obergeschoss): ca. 116 m², verteilt auf 5,5 Zimmer
Untergeschoss aktuell als reine Nutzfläche, Potenzial zur Umwandlung in Wohnfläche nach Sanierung
Medienversorgung
Abwasser: Schacht liegt an der Grundstücksgrenze; derzeit noch kein Anschluss vorhanden; aktuell Grube
Trinkwasser: Brunnenversorgung, wie im Dorf üblich
Internet: DSL 100 Mbit/s verfügbar
Heizung: Ölheizung mit 4 Tanks
Versicherungen und Steuern
Wohngebäudeversicherung: ca. 316,76 € jährlich
Grundsteuer: ca. 250,57 € jährlich
Zusammenfassung
Historisches Einfamilienhaus mit Potenzial zur Weiterentwicklung, großzügigem Grundstücksanteil und ländlicher, aber gut erreichbarer Lage. Bedarf besteht ggf. Klärung/Umstellung der Abwasseranbindung und ggf. Sanierung bzw. Umnutzung des Untergeschosses zu Wohnzwecken. Moderne Internetanbindung vorhanden; Versorgung über Brunnen im Ort.
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