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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Wildbad

Außergewöhnliches EFH mit Einliegerwohnung und großem Grundstück in Calmbach (Bad Wildbad)

75323 Bad Wildbad
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Kaufpreis
690.000 €
Zimmer
5
Fläche
195.5 m²
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Objekt-ID: 38890006

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 195.50 m²
Grundstücksfläche: 1.938,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 690.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.529,41 €
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Immobilie

Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte freistehende 1 ½ geschossige Einfamilienhaus mit einer kleinen Einliegerwohnung liegt ruhig in dem idyllischen Ort Calmbach.
Das Einfamilienhaus ist ideal für diejenigen, die ein Zuhause in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen. Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und wurde stets gepflegt. Zudem verfügt das Anwesen über eine Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze vor dem Haus.
Das Haus wurde 1977 in massiver Bauweise erstellt und ist mit seinem Grundstück von 1938 m² und einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 195m² ( inklusiv ELW )ein echtes Wohnjuwel. 2010 wurde das Haus kernsaniert und 2013 eine Pelletheizung eingebaut.
Profitieren Sie zusätzlich von einer Einliegerwohnung mit eigenem Zugang über den Vorraum des Hauses .Diese kann gut vermietet werden oder für Besuch mit eigenem Bereich genutzt werden. Auch größere Kinder lieben den separaten Wohnbereich.

Ein weiteres Plus besteht in der Aufteilung des Grundstücks. Das ursprüngliche Grundstück mit Haus hat eine Größe von 810m². Das Grundstück mit einer Größe
von 938m² wurde später dazugekauft und kann wieder gesondert verkauft oder je nach Bedarf auch bebaut werden.
Das gesamte Grundstück ist umzäunt und somit ideal für Kinder und Hunde.

Dieses interessante Haus bietet einige Möglichkeiten:
bequmes wohnen für eine Familie
als Generationshaus durch die Nutzung der Einliegerwohnung
oder die Einliegerwohnung zur Vermietung
oder einen Neubau auf das Grundstück
oder Grundstückverkauf

Dieses Haus kann man schwer beschreiben.... man muss es selbst erleben.
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Lage

75323 Bad Wildbad
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Bad Wildbad

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.459,60 €/m² in Bad Wildbad.

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