Dachgeschosswohnung in Bonn-Nordstadt

In begehrter Lage von Bonn erwartet Sie diese charmante, gut geschnittene 1‑Zimmer‑Apartment im 3. Ober- Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1994.

Die Wohnung überzeugt durch ihre gemütliche Wohnatmosphäre und eine solide Vermietung – ideal sowohl als Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung.

Auf rund ca. 25 m² verteilt sich auf, in den Wohnraum, eine Pantryüche, den Eingangsbereich und ein gepflegtes Duschbad.

Zum Objekt gehören ein separater Kellerraum, sowie eine gemeinschaftlich zu nutzende Waschküche.

Die Wohnung ist zuverlässig seit dem 01.Februar 2022 an den aktuellen Mieter vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 350 €.

Die gepflegte Wohnanlage vermittelt einen ordentlichen Gesamteindruck, und die ruhige, zentrale Lage in der Bornheimer- Weiherstraße bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Nahverkehr und zu den Naherholungsgebieten entlang des Rheins.

Diese Immobilie verbindet solide Rendite mit nachhaltiger Wertbeständigkeit – ein attraktives Angebot für Kapitalanleger mit Weitblick!