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Erdgeschosswohnung in Schwandorf

Gemütliche Wohnung mit Kaminofen und Terrasse in Schwandorf

92421 Schwandorf
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
4
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 38891215

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 75.00 m²
Verfügbar ab: 15.04.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Preis/m²: 2.253,33 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 337,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Schwandorf, Stadtteil Fronberg, bietet eine Wohnfläche von 75 Quadratmetern und ist ideal für alle, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem separaten Gäste-WC. Zu den weiteren Highlights gehören eine Einbauküche, eine Terrasse und die Möglichkeit, den Garten mitzubenutzen. Ein Garagenplatz und ein Stellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 2001 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Massivbau mit zwei Geschossen bietet eine solide Grundlage für ein sicheres und gemütliches Wohnen. Im Keller finden Sie zusätzlichen Stauraum. Für Unterhaltung und Kommunikation sorgen Kabel-/Sat-TV und UMTS-Empfang. Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen, der für gemütliche Abende sorgt. Die Wohnung kann ab dem 15.04.2026 bezogen werden und eignet sich hervorragend für Selbstnutzer. Bitte beachten Sie, dass die Energieklasse H (sehr hoher Energiebedarf) angegeben ist
Den Grundriss zur Wohnung Nr. 1 entnehmen sie bitte der anhängenden PDF-Datei.
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Lage

92421 Schwandorf
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Schwandorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.491,57 €/m² in Schwandorf.

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