Reihenmittelhaus zum kaufen in Neu-Ulm

Dieses schicke, neuwertige und moderne Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung bzw. großem Hobbyraum befindet sich in absolut begehrter Wohnlage von Neu-Ulm Ludwigsfeld unweit vom Baggersee im Naherholungsgebiet.

Das im Jahr 2021 erbaute Gebäude überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, modernste Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche.

Das Haus ist ideal geeignet für eine große Familie oder als Kapitalanlage.

Aufteilung der Wohneinheiten:

EG:

Windfang /kleiner Flur mit Wasseranschluß/Waschbecken

Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 40 m²) und direktem Zugang über die Hebeschiebetür zur überdachten Terrasse (ca. 18 m²) und Garten. Schatten und Sichtschutz bietet die Lamellenjalousie.

1. OG:

1 großzügiges Elternschlafzimmer (ca. 26 m²) mit praktischem Einbauschrank

1 separates Ankleidezimmer (begehbarer Kleiderschrank) mit moderner Glasschiebetür

1 Kinderzimmer /Büro (ca. 18,5 m²)

1 geräumiges Badezimmer mit großer barrierefreier Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß

2. OG:

1 Studio (ca. 17 m²) mit Zugang zu einer großen teilüberdachten Terrasse (ca. 25 m²)

1 Kinderzimmer/Büro

1 Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß

UG/Souterrain/Keller:

Mögliche Einliegerwohnung mit sep. Eingang, großer Hobbyraum/Wohn-Schlafzimmer im Souterrain mit offener Einbauküche (ca. 22 m²) sowie 1 Duschbad mit WC und Waschbecken,- auch dieses Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluß.

Keller:

1 Technikraum mit weiterem WM-Anschluß und Spülbecken

1 sep. Keller /Abstellraum