Einfamilienhaus zum kaufen in Burgwedel

Diese moderne Stadtvilla in Burgwedel bietet dir energieeffizientes Wohnen und hohen Komfort auf 180 m² Wohnfläche und einem 556 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 2014 im KfW-Effizienzhaus-55-Standard gebaut und überzeugt durch hochwertige Technik und luxuriöse Ausstattung.

Du hast sieben gut geschnittene Zimmer, davon vier Schlafzimmer. Zwei moderne Bäder bieten viel Komfort. Im Obergeschoss liegt ein großes Familienbad mit Wanne, separater Dusche und zwei Waschbecken. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Bad mit ebenerdiger Dusche. Zusätzlich befindet sich ein Büro im Erdgeschoss.

Die Ausstattung ist neuwertig. Fliesen- und Vinylböden mit Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Alle Schlafzimmer im Obergeschoss sind klimatisiert.

Die Beheizung erfolgt über einen effizienten Gas-Brennwertkessel. Durch die Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung hat das Haus einen sehr geringen Energieverbrauch. Die Warmwasseraufbereitung läuft über Gas und eine Solaranlage.

Die Fenster sind dreifach verglast. Eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage sorgt für frische Luft in allen Räumen.

Die offene Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, einen Abstellraum, einen Ankleideraum und eine separate Garderobe.

2021 erhielt das Haus einen neuen Anstrich und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Auf dem Dach arbeitet eine Photovoltaikanlage. Eine Wallbox mit 22 kW Leistung und Überschussladung über die PV-Anlage ist vorhanden. Das Haus hat ein Smart Home System

Der Garten ist liebevoll angelegt und pflegeleicht. Ein elektrischer Rasenmäher bietet komfort und zwei Gartenhäuser bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Bereich für ein Aufstellpool mit Solar ist bereits vorbereitet.

Vor dem Haus steht ein großzügiges Doppelcarport, das deinen Autos Schutz vor Wind und Wetter bietet.

Das Dachgeschoss bietet dir zusätzliche Abstellfläche für alles, was du ordentlich und trocken lagern willst.

Die überdachte Terrasse mit Verschattungsanlage rundet das Angebot ab. Hier genießt du ruhige Stunden mit Familie und Freunden.

Diese Stadtvilla vereint modernes Design, durchdachte Ausstattung und energieeffiziente Technik. Einziehen und wohlfühlen.