Mehrfamilienhaus zum kaufen in Künzell

Ideal für den Kapitalanleger!
Das gepflegte 3-Parteienhaus ist komplett vermietet und befindet sich in begehrter Wohnlage in Künzell-Pilgerzell.
Die Immobilie wurde ursprünglich in ca. 1925 erbaut und in 1965/67 durch Umbau/Anbau, großzügig erweitert.
Das Gebäudeensemble teilt sich in 2 Gebäudeteile auf und ist bezüglich der Energieversorgung getrennt.

Folgende Erneuerungen wurden in den letzten 20 Jahren vorgenommen:
- Giebel/Dach komplett erneuert,
- Fenster, Fußbodenbeläge, Bäder,
- Elektrik,
- Außenfassade/Holzverkleidung.

Die Aufteilung der Immobilie gestaltet sich wie folgt:
Gebäudeteil (linke Haushälfte) unterkellert mit kleinem Gartenbereich:
Raumaufteilung ca. 78 m² auf 2 Etagen:
EG: Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, Badezimmer,
1. OG: Schlafzimmer mit Ankleideraum, Büro/Kinderzimmer, Diele.
Keller: Vorratsraum.
kleiner Gartenbereich mit Freisitz,
Aktuell wird mit Holz geheizt.

Gebäudeteil (rechte Haushälfte) mit 2 attraktiven Wohnungen:
Raumaufteilung:
Erdgeschoss ca. 69 m² Wfl.
3 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Terrasse.
1.OG: ca. 69 m² Wfl.
3 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Balkon.
Keller: Waschküche, Vorratsräume, Heizungsraum, ÖL-Zentral-Heizung,