Einfamilienhaus zum kaufen in Steinheim an der Murr

Dieses einzigartige und außergewöhnliche Anwesen vereint ländlichen Charme, Großzügigkeit und grenzenlose Möglichkeiten. Ihr neues Zuhause besteht aus zwei zusammenhängenden Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 1.193 m², bebaut mit einem Wohnhaus mit zwei Einheiten, einer großen Abrissscheune sowie einer weiteren, beispielsweise als Doppelgarage nutzbaren Scheune. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1966 wurde in den letzten Jahren liebevoll modernisiert und präsentiert sich heute in einem einladenden, gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle, 57m² große 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche (inklusive), einem geräumigen Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem 2016 komplett erneuerten Badezimmer. Böden, Türen und Tapeten wurden 2024 vollständig modernisiert, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Am Hauseingang befindet sich zudem ein Treppenlift, sodass auch ein stufenloser Zugang gewährleistet ist. Im Obergeschoss erwartet Sie eine zweite, nahezu identisch aufgeteilte Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche, ebenfalls modernisiert und sofort bezugsfertig. Beide Einheiten verfügen über neue, doppelt verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2007. Die beiden Einheiten eignen sich optimal für Eigennutzer oder auch als Kapitalanlage. Das Untergeschoss bietet mit Heizraum, Waschküche, Weinkeller und Garage zusätzlichen Stauraum. Der Dachboden steht für weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Direkt neben dem Haus befindet sich die große Scheune (geschätzt vor 1800 erbaut). Der linke Teil wurde damals als Wohnhaus genutzt, im rechten Teil der Scheune waren die Maschinen und Tiere untergebracht. – Ein reizvolles Abrissobjekt mit Potenzial für einen Neubau oder kreative Neugestaltung. Das Anwesen liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans, sodass Bauvorhaben nach §34 BauGB beurteilt werden. Eine weitere kleine Scheune aus dem Jahr 1966 befindet sich in gutem Zustand und eignet sich hervorragend als Werkstatt oder Doppelgarage. Ein absolutes Highlight ist der weitläufige Garten hinter dem Haus – hier kann man mit der ganzen Familie entspannen, die Kinder sorglos spielen lassen und gemütliche Abende mit Freunden verbringen. Ein perfektes Zuhause für Familien, mehrere Generationen oder kreative Köpfe, die ein Anwesen mit viel Platz und Zukunftspotenzial suchen!