Maisonette-Wohnung in Heilbronn-Neckargartach

Bezugsfrei ab 01.04.26
Verkauf von privat an privat,Bitte keine Makleranfragen.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Eckdaten
▪ Wohnung im OG und DG (Maisonette) in einem 2 Parteien DHH
▪ 100qm Wohnfläche
▪ Große Terrasse (ca.30qm)
▪ 1 Stellplatz in der Doppelgarage mit 2 Toren. Tore sind elektrisch und voneinander unabhängig bedienbar
▪ Stellplatz für Trockner und Waschmaschine in der Waschküche
▪ 2 Kellerräume
▪ Zugang zum allein genutzten Dachboden im Flur DG
▪ BJ Gebäude 1950 lt Energieausweiß
▪ Sanierungen 2008: Ausbau Dachgauben, Zimmerneueinteilung OG/DG, Einbau Gasheizung, Dach neu eingedeckt und gedämmt,
Dämmung Fassade
▪ Sanierungen in 2020 : Trennung der Wasserleitungen und Strom je Wohneinheit, Trennung für Gas
(Abrechnung durch Fachfirma), elektrische Garagentore neu, Terrassensanierung im OG, neue Wand-und
Bodenbeläge (Putz und Landhausstil Parkett-dielen) in der gesamten Wohnung.
Gäste WC und Bad gefliest, Einbau hochwertige Nolte Landhausstil Küche mit großem Keramik Spülbecken, Elektrik erneuert
▪ Renovierung 2021: gemeinsames Treppenhaus gefliest und verputzt