Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mühlacker
"Top-Investment: Renovierungsbedürftiges 5-Familienhaus in Mühlacker mit 7,6 % Rendite"
75417
Mühlacker
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- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 13
- Fläche
- 234.06 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38893766
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 13 |
| Größe: | 234.06 m² |
| Grundstücksfläche: | 332,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 395.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.687,60 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
- 5-Familienhaus auf einem 312 m² großen Grundstück mit Hof – attraktive Kapitalanlage
- Ca. 234 m² Wohnfläche, verteilt auf Unter-, Erd- und Obergeschoss
- Beheizung über eine Gas-Zentralheizung
- Alle Wohnungen aktuell vermietet, monatliche Kaltmiete gesamt ca. 2.500 € – Rendite: ca. 7,6 %
- 4 Wohnungen befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand
Modernisierung/en:
- Souterrainwohnung vollständig renoviert (2020)
- Fassadenerneuerung mit Vollwärmeschutz (2022)
- Dacherneuerung im Bereich der Souterrainwohnung (2022)
- Erneuerung aller Fenster (2020)
- Ca. 234 m² Wohnfläche, verteilt auf Unter-, Erd- und Obergeschoss
- Beheizung über eine Gas-Zentralheizung
- Alle Wohnungen aktuell vermietet, monatliche Kaltmiete gesamt ca. 2.500 € – Rendite: ca. 7,6 %
- 4 Wohnungen befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand
Modernisierung/en:
- Souterrainwohnung vollständig renoviert (2020)
- Fassadenerneuerung mit Vollwärmeschutz (2022)
- Dacherneuerung im Bereich der Souterrainwohnung (2022)
- Erneuerung aller Fenster (2020)
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Lage
75417 Mühlacker
Mühlacker
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.081,30 €/m² in Mühlacker.
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