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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mühlacker

"Top-Investment: Renovierungsbedürftiges 5-Familienhaus in Mühlacker mit 7,6 % Rendite"

75417 Mühlacker
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
13
Fläche
234.06 m²
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Objekt-ID: 38893766

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 13
Größe: 234.06 m²
Grundstücksfläche: 332,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.687,60 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

- 5-Familienhaus auf einem 312 m² großen Grundstück mit Hof – attraktive Kapitalanlage
- Ca. 234 m² Wohnfläche, verteilt auf Unter-, Erd- und Obergeschoss
- Beheizung über eine Gas-Zentralheizung
- Alle Wohnungen aktuell vermietet, monatliche Kaltmiete gesamt ca. 2.500 € – Rendite: ca. 7,6 %
- 4 Wohnungen befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand

Modernisierung/en:
- Souterrainwohnung vollständig renoviert (2020)
- Fassadenerneuerung mit Vollwärmeschutz (2022)
- Dacherneuerung im Bereich der Souterrainwohnung (2022)
- Erneuerung aller Fenster (2020)
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Lage

75417 Mühlacker
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Mühlacker

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.081,30 €/m² in Mühlacker.

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