Einfamilienhaus zum kaufen in Neunkhausen

Sie suchen den urgemütlichen Charme eines Westerwälder Bauernhauses und zugleich moderne energetische Standards. Bei der hier angebotenen Immobilie sind Ihre Wünsche bereits gekonnt in die Tat umgesetzt.

Das Wohnhaus wurde um 1900 in typisch Westerwälder Bauweise auf einem Bruchsteinkeller erbaut, das Erdgeschoss in massiver Bauweise und die darüber liegenden Geschosse mit ausgemauertem Fachwerk. Die Fassade ist größtenteils mit Natur- und Kunstschiefer verkleidet. Die isolierverglasten Kunststofffenster wurden bis 2021 erneuert. Milchglastüren sorgen im Inneren des Hauses für schöne helle Räume. Als Bodenbelag finden Sie Fliesen und Laminat vor. Für angenehme Wärme und warmes Wasser wurde 2021 eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Integral-/Pufferspeicher eingebaut, zusätzlich verfügt das Wohnhaus noch über 2 Kaminzüge für Festbrennstofföfen. Zeitgleich wurde auch die Hauselektrik angepasst und erneuert. Die getätigten Modernisierungen, vor allem auf energetischer Basis, spiegeln sich selbstverständlich auch im Energieausweis wider, welcher einen sehr guten Endenergiebedarf von nur 43 kWh, das entspricht der Energieeffizienzklasse A, ausweist.

Dieses sehr charmante energetisch modernisierte Bauernhaus bietet Ihnen ca. 106 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 helle Zimmer, plus Küche, Bad und Terrasse.

Des Weiteren lässt Ihnen die ehemalige Scheune mit großer Garage, Stall/Werkstatt, Lager-/Werk-/Hobbyraum viel Spielraum für weitere Nutzungsmöglichkeiten. Auch haben Sie hier die Möglichkeit, durch den Flur im Obergeschoss zusätzlichen großzügigen Wohnraum in der Scheune zu schaffen.

Lassen Sie sich gerne bei einer unverbindlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie überzeugen.