Einfamilienhaus zum kaufen in Söchtenau

Angeboten wird hier eine absolute Rarität für Pferdeliebhaber und Reiter, die sich den Traum vom Wohnen beim eigenen Pferd erfüllen möchten.

Gelegen am Rande eines malerischen Weilers in der Gemeinde Söchtenau, nur wenige Gehminuten vom Simssee entfernt, entstand in den letzten 12 Jahren ein stilvolles Gebäudeensemble aus kleinen Einfamilienhäusern in hochwertiger Holzständerbauweise und einer modernen Reithalle 15x30m.

Zum Verkauf steht nun eines dieser Häuser mit der zugehörigen Reithalle, Carport, Nebengebäuden, und einer ca. 1ha großen Weidefläche.
Bis auf die Weide befinden sich sämtliche Flächen im Innenbereich, was eine flexible Nutzung möglich macht.

Gleich beim Eintreten in das Wohnhaus fällt der Blick durch bodentiefe Fenster auf der Südseite auf den schön eingewachsenen kleinen Privatgarten mit umlaufendem Teich und gemütlicher Holzterrasse. Hier genießt man von Morgens bis in die Abendstunden Licht und Sonne. Elektrische Alu-Sonnenschutzjalousien regeln je nach Jahreszeit den optimalen Lichteinfall ins Haus.

Im offenen Erdgeschoss befinden sich ein geschmackvolles Gäste-WC mit Dusche, eine moderne Einbauküche, ein großzügiger Essbereich und ein kleines Wohnzimmer. Von dort führt eine Eichentreppe ins Obergeschoss mit den drei Schlafzimmern und dem Bad mit freistehender Badewanne.

Im Keller befindet sich ein großer Technik- und Hauswirtschaftsraum, sowie eine Sauna mit Ruhemöglichkeit.

Nur wenige Schritte trennen das Haus von der zugehörigen privaten Reitanlage.
Hier trainieren Sie in einer modernen, luftigen, nach Süden hin offenen Reithalle.
Für die Pferde stehen 4 helle Boxen und ausreichend Weideflächen zur Verfügung.
Direkt vor der Reithalle liegt eine weitere Gartenfläche, die Sie nach persönlichen Vorlieben noch weiter gestalten können.
Ein antikes Rosentor, mehrere Apfelbäume und Weinreben sind schon jetzt bezaubernde Blickfänge, die den Aufenthalt auf dem Reitgelände zum wahren Vergnügen werden lassen und zum Verweilen einladen.