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Maisonette-Wohnung in Lüneburg

3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Charakter über den Dächern Lüneburgs

Salzbrückerstraße
21335 Lüneburg
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Kaufpreis
542.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
116.38 m²
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Objekt-ID: 38895068

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 116.38 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 542.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.657,16 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese Maisonettewohnung überzeugt mit einer hochwertigen und zugleich zeitlosen Ausstattung.
Die Kombination aus modernen Elementen und klassischem Charme schafft ein behagliches Wohnambiente mit besonderem Charakter. Fein abgestimmte Materialien wie Fliesenböden mit Fußbodenerwärmung im Koch- und Essbereich sowie den
Bädern und die sichtbaren Holzbalken verleihen den Räumen Wärme und Struktur.
Eine gepflegte Einbauküche, zwei stilvolle Bäder und praktische
Abstellräume auf jeder Ebene sorgen für
hohen Wohnkomfort im Alltag. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich ein kleiner, ausgebauter Spitzboden als weitere Abstellfläche.
Ein großer Kellerraum und zwei Stellplätze runden das Angebot ab.

Ausstattung:
• gepflegte Einbauküche
• Fußbodenerwärmung im Fliesenbereich
• Lichtdurchflutet mit großer Glasfront
• Zwei Bäder (Wanne & Dusche)
• Sichtbare Holzbalken & hohe Decken
• hochwertige Vollholztüren & Holzfenster
• Loggia und Balkon
• Zwei Stellplätze
• Großer Kellerraum
• Fernwärmeversorgung
• Regenwassernutzungsanlage
• Ruhige, zentrale Lage nahe Altstadt & Ilmenau

Diese Maisonettewohnung überzeugt durch Stil, Lage und Lebensqualität – ideal für Alle, die das Besondere suchen.

Die Wohnung wird aktuell noch bewohnt, ist jedoch zum 31.12.2025 bezugsfrei und steht zur Eigennutzung zur Verfügung.
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Lage

Salzbrückerstraße
21335 Lüneburg
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Lüneburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.448,82 €/m² in Lüneburg.

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