Etagenwohnung in Freilassing

Diese als Renditeobjekt angebotene 2-Zimmer-Wohnung (mitte rechts) befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2014 in hochwertiger Bausubstanz erbaut wurde.

Das Gebäude mit niedrigem Energiebedarf ist mit Solarthermie ausgestattet. Für bestmöglichen Komfort in den Wohnräumen sorgen zudem eine Fußbodenheizung und eine Wohnraumlüftung.

Dank der gefragten Merkmale (Lift, Balkon, Neubaucharakter) ist dies eine ideale Investition für Kapitalanleger, die Wert auf Komfort und eine gehobene Wohnatmosphäre legen.

RAUMAUFTEILUNG:
-Flur/Diele: Ein charmanter Flur verbindet alle Wohnbereiche und bietet mit seiner separaten Abstellnische eine elegante Lösung für zusätzlichen Stauraum.

-Schlafzimmer: Auf der Südseite des Gebäudes gelegen. Ein großes Fenster sorgt für eine helle Atmosphäre.

- Der offene Wohnbereich kombiniert Wohn-, Ess- und Kochbereich in einem modernen Raumkonzept. Dank der Südausrichtung und einem französischen Balkon hat der Raum eine helle und freundliche Atmosphäre. Eine stilvolle und gut ausgestattete Einbauküche mit Bartheke bietet eine ideale Gelegenheit für entspannte Abende.

-Balkon: Der geräumige Südbalkon ist vom Wohnzimmer über eine eigene Balkontüre zugänglich. Da er nach Osten, Süden und Westen offen ist, sorgt er für ganztägige Sonneneinstrahlung.

- Badezimmer: Das großzügige, innenliegende Badezimmer mit Badewanne bietet viel Freiraum. Die geschmackvollen Boden- und Wandfliesen sorgen für eine harmonische Atmosphäre. Für zusätzlichen Komfort ist ein separater Stellplatz für Waschmaschine und Trockner vorhanden.

LAGE & MOBILITÄT:
Die Wohnung verfügt über ein separates Kellerabteil, in dem eine Steckdose vorhanden ist.

Zum Kaufangebot gehört ein Kfz-Tiefgaragen-Stellplatz, dessen Kosten im Kaufpreis berücksichtigt sind. Für zusätzlich 15.000 € kann darüber hinaus ein separater Kfz-Außenstellplatz erworben werden.

Hinweis zu den Bildern: Die im Exposé gezeigten Fotos wurden teilweise vor einigen Jahren aufgenommen. Die aktuelle Einrichtung kann daher abweichen. Raumdarstellungen (Fotos) können zudem von einer baugleichen Wohnung im Erd- oder 2. Obergeschoss stammen.