Sonstige zum kaufen in Ruschberg

Dieses solide Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1960 präsentiert sich als gepflegte und wertbeständige Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer mit Platzbedarf oder als Kapitalanlage. Auf einem 480 m² großen Grundstück bietet das Objekt eine Gesamtwohnfläche von ca. 145 m², verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine klassische 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick in den Garten gewährt. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Das Dachgeschoss beherbergt ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung, die sich aktuell in der Renovierungsphase befindet – einschließlich der Modernisierung des Badezimmers. Diese Wohnung wird nach Fertigstellung in einem zeitgemäßen und ansprechenden Zustand übergeben.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1991, die zuverlässig für Wärme sorgt. Die Holzfenster mit Isolierverglasung entsprechen dem soliden Charakter des Baujahres und tragen zur wohnlichen Atmosphäre bei.

Abgerundet wird das Angebot durch drei Garagen sowie einen zusätzlichen Stellplatz, wodurch ausreichend Parkmöglichkeiten für beide Wohneinheiten gegeben sind.

Ein charmantes Haus mit Potential, das sich durch seine klassische Aufteilung, die gute Substanz und die gepflegte Erscheinung auszeichnet – ein Objekt mit Zukunft und Charakter.