Einfamilienhaus zum kaufen in Lüchow (Wendland)

Das frei stehende Einfamilienhaus wurde in den 50er Jahren erbaut und in den 70er um einen Anbau erweitert. Im Erd- und Dachgeschoss sind je ein Bad und eine Küche vorhanden. Das Treppenhaus befindet sich in einem Vorflur, sodass auch zwei separate Wohneinheiten denkbar wären. Die Immobilie ist voll unterkellert. Im Keller sind Hobby-, Lagerräume , HWR und eine Tiefgarage untergebracht. Das Haus wird mit Erdgas E (Bj. 2000, Typ: Viessmann mit NT-Kessel) beheizt. Auch die Garage ist beheizbar. Das Dach ist mit Braas-Pfannen gedeckt und ist noch ungedämmt. Der Endenergieverbrauch liegt bei 301,6 kWh/m²*a, was der Energieeffizienzklasse H entspricht.
Haus und Grundstück sind sehr gepflegt. Auf dem Grundstück sind Pkw-Stellplätze und zwei Terrassen sowie ein kleiner Teich vorhanden. Zudem gibt es alte, gut tragende Obstbäume. Der Garten war früher in zwei Nutzungseinheiten - Zier- und Nutzgarten geteilt. Der Nutzgarten ist aktuell als Rasenfläche angelegt.