Einfamilienhaus zum kaufen in Freudenberg

Untergeschoss:
Zimmer, Badezimmer, Keller-/Heizungsraum, Garage

Erdgeschoss:
Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Balkon

Obergeschoss:
Flur, drei Zimmer, Badezimmer

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in zentraler Lage von Freudenberg. Die Immobilie wurde Anfang der 60er Jahre in massiver Bauweise errichtet und 1975 um einen Anbau erweitert.

Das gemütliche Haus präsentiert sich grundsätzlich in einem gepflegtem Zustand. Gleichwohl sind sicherlich umfangreiche Renovierungen bzw. Sanierungen erforderlich, um das Objekt auf ein heutiges, energetisch zeitgemäßes Niveau zu heben. Hierunter fällt neben den obligatorischen Maler- und Bodenarbeiten sicherlich eine strategisch durchdachte Neuaufstellung in Sachen Heizung, Elektrik und Neugestaltung des Badezimmers. Beheizt wird die Immobilie aktuell mittels einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1987. Der überwiegende Teil der Holzfenster wurde im Jahr 2001 ausgetauscht.

Hinter dem Haus befindet sich der Garten, der aufgrund seiner Topografie zahlreiche Möglichkeiten der individuellen Gestaltung bietet. Sonnengenuss oder Spielwiese für die Kleinen - der Platz lädt dazu ein. Ihre Fahrzeuge können Sie bequem vor oder seitlich neben dem Haus abstellen. Die bereits vorhandene Garage im Untergeschoss bietet Platz für ein kleineres Fahrzeug.

Bitte beachten Sie, dass auf dem unmittelbaren Nachbargrundstück in Richtung Bahnhofstraße in naher Zukunft ein größeres Wohn- und Geschäftshaus errichtet wird. Die neue Immobilie wird die Sichtverhältnisse in diese Richtung dementsprechend beeinflussen; gleichzeitig aber eine nützliche Barriere gegen mögliche Beeinträchtigungen durch die Bahnhofstraße bilden.