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Doppelhaushälfte zum kaufen in Künzelsau

Doppelhaushälfte in Amrichshausen mit hochwertigem Dachausbau und großem Balkon

74653 Künzelsau
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Kaufpreis
234.000 €
Zimmer
7
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 38895922

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 272,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.300,00 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 262,02 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Viel Platz & flexible Nutzung – Doppelhaushälfte in Amrichshausen mit hochwertigem Dachausbau und großem Balkon.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 180 m² Wohnfläche bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als großes Einfamilienhaus oder ohne großen Umbau mit zwei separaten Wohneinheiten - die bei Bedarf auch auf drei Wohneinheiten ausgebaut werden können, hierzu können wir bei Wunsch gerne Pläne bereitstellen!
Das Haus wurde 1981/82 kernsaniert.

Das hochwertig ausgebaute Dachgeschoss, mit ca. 112 m² auf zwei Ebenen, ist ein echtes Highlight: große Fensterflächen sorgen für Helligkeit, und ein großer Balkon lädt zum Entspannen mit Weitblick ein. Die maßgefertigten Einbauschränke in den Dachschrägen nutzen den vorhandenen Raum optimal aus und schaffen viel Stauraum.
Die zwei Wohndielen mit Balkon im Dachgeschoss und Bühnenraum werden Sie begeistern!

Der Partyraum in der Garage ist ideal für Geburtstage, Vereinsabende oder einfach für gesellige Treffen mit Freunden - und natürlich können Sie den Partyraum auch wieder zur Garage zurück bauen!

Durch die durchdachte Aufteilung im Haus kann problemlos eine zweite Wohneinheit geschaffen werden – perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder als Mietobjekt.

Diese Doppelhaushälfte vereint Wohnkomfort, Flexibilität und besondere Extras. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre Familie – und sogar für Gäste oder Mieter. Das Dachgeschoss wird Sie mit seinem Ambiente begeistern, der Partyraum sorgt für unvergessliche Abende.
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Lage

74653 Künzelsau
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Künzelsau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.458,97 €/m² in Künzelsau.

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