Einfamilienhaus zum kaufen in Irxleben

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 2023 vereint moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und zukunftsorientierte Energieeffizienz zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Der klar strukturierte Baukörper überzeugt durch seine zeitgemäße Gestaltung und den idealen Grundriss, der Funktionalität und Ästhetik perfekt miteinander verbindet.
Dank der vorhandenen Photovoltaikanlage genießen Sie hier nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Zuhause.
Mit insgesamt sechs Wohn- und Schlafräumen bietet das Haus reichlich Platz – ideal für Familien oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden möchten. Das rund 793,00 m² große Grundstück schafft mit seiner Größe und Ausrichtung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: ob für Gartenliebhaber, Outdoor-Fans oder alle, die ihre persönliche Wohlfühloase im Freien schaffen möchten. Platz für eine Garage oder ein Carport ist selbstverständlich vorhanden. Eine großzügige, überdachte Terrasse mit integrierter Outdoorküche, die Sie künftig errichten können, lädt zu geselligen Stunden im Freien ein und lässt die Herzen aller Gartenfreunde höherschlagen.
Im Inneren überzeugt die Immobilie durch helle, hochwertige Materialien und eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre. Das Highlight des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem eindrucksvollen Panoramafenster – hier genießen Sie den Blick auf den Sonnenuntergang. Die angrenzende Nolte-Küche mit BORA-Abzug nach unten vereint schlichte Eleganz und höchste Qualität.
Ein durchdachtes Raumkonzept der Bauherren sorgt für viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Wohnbereich ist bereits die Vorbereitung für einen Kaminanschluss vorhanden – perfekt für gemütliche Stunden mit der Familie.
Das Obergeschoss bietet vier weitere Wohn- und Schlafräume sowie ein stilvolles, modernes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Praktisch und clever gelöst: Ein integrierter Wäscheschacht führt direkt in den Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss.
Die Umgebung ist geprägt von jungen Familien und Paaren, wodurch eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre entsteht. Hinter dem Grundstück genießen Sie maximale Privatsphäre – keine direkten Nachbarn, kein störender Lärm. Eine in der Nähe befindliche Firma verursacht keinerlei Beeinträchtigung, da deren Mitarbeiter nur zu Randzeiten vor Ort sind.
Dieses Haus vereint modernen Stil, großzügigen Raum, Energieeffizienz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ein Zuhause, das zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt.