Dachgeschosswohnung in Mannheim-Schwetzingerstadt

In einem prachtvollen Jugendstilanwesen aus dem Jahr 1900 in zentraler Bestlage der Mannheimer Oststadt - nur wenige Schritte vom Wahrzeichen der Stadt, dem Wasserturm, entfernt - erwartet Sie ein Wohnensemble, das Liebhaber klassischer Architektur und zeitlosen Altbaucharmes gleichermaßen begeistert.

Das im Jahr 2024 in Wohneigentum neu aufgeteilte Gebäude bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit: gleich drei Einheiten in einem Haus zu erwerben. Dazu gehören eine elegante 4-Zimmer-Beletage im 1. Obergeschoss, eine großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit weitläufiger Dachterrasse sowie ein zum Ausbau genehmigter Dachboden, der weiteres Wohnpotenzial mit rund 140 qm Wfl. eröffnet.

Ein Aufzugseinbau ist bereits für das kommende Frühjahr 2026 geplant - dieser wird auf den Zwischenetagen ab dem 1. Obergeschoss halten und den Wohnkomfort zusätzlich steigern.

Die durchdachte Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 140 qm Wohnfläche ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Durchgangszimmer, ideal nutzbar als Ankleide oder Homeoffice sowie ein weiteres Zimmer zum Innenhof ausgerichtet, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten lässt. Zwei schicke Tageslichtbäder, eines mit Badewanne, das andere mit Dusche, eine Wohnküche inklusive Einbauküche sowie ein praktischer Abstellraum im Flur ergänzen die komfortable Aufteilung.

Die rund 30 qm große zum Innenhof ausgerichtete Dachterrasse ist zweifelsohne das Highlight dieser besonderen Stadtwohnung. Ein Rückzugsort über den Dächern der Mannheimer Oststadt mit herrlichem Panoramablick auf die Christuskirche und den Fernmeldeturm. Helle Räume, stilvolle Parkettböden, moderne Bäder und die charaktervollen Dachschrägen verleihen der Wohnung eine einzigartige und gemütliche Atmosphäre.

Ein geräumiger Kellerraum rundet dieses seltene und sofort verfügbare Kaufangebot ab.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!