Erdgeschosswohnung in Oberkochen

Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als Wohnraum – es ist Ausdruck von Stil, Präzision und Leidenschaft fürs Detail. Schon beim Eintreten spürt man die ruhige Harmonie zwischen Form und Material, zwischen handwerklicher Sorgfalt und mediterraner Inspiration.

Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem klar gegliederten Grundriss, der fließend durch die Räume führt. Im Wohnzimmer entfaltet sich das Herz dieser Wohnung: Wände in exklusiver Stucco Veneziano Spachteltechnik, vergoldet mit 14-Karat Blattgold, reflektieren das Licht auf subtile Weise. Der Versace-Marmorboden setzt ein Statement – luxuriös, aber nicht laut. Hier verbindet sich Design mit Beständigkeit, Ästhetik mit Alltag. Das Esszimmer liegt separat und greift die Linie konsequent auf: italienischer Versace-Marmor unter den Füßen, spanischer Naturstein an der Wand – eine Atmosphäre, die Wärme und Klarheit zugleich ausstrahlt. Die elektrische Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für sanfte, gleichmäßige Wärme, während elektrische Rollläden Komfort und Ruhe unterstreichen.

Im Schlafzimmer dominiert edles Nussbaumparkett – ein Material, das Beständigkeit und Ruhe verkörpert. Jeder Schritt klingt weich, jedes Detail ist durchdacht. Ersatzparkett steht bereit – ein Hinweis darauf, mit welcher Weitsicht hier geplant wurde. Die Küche präsentiert sich als eleganter Arbeitsraum mit Stil: Eine maßgefertigte Einbauküche mit Geräten von Miele und Siemens, eingebettet in klare Linien und hochwertige Materialien. Funktion und Design greifen hier selbstverständlich ineinander. Das Badezimmer, 2025 teilweise modernisiert, wirkt wie ein stiller Rückzugsort. Eine begehbare Dusche und hochwertige Armaturen bilden ein zeitloses Ensemble – handwerklich präzise umgesetzt, zurückhaltend im Ausdruck.

Auch technisch überzeugt die Wohnung bis ins Detail: vollständige elektrische Bodenheizung, modernisierte Elektrik, Vollholz-Sicherheitstür, Glasfaser- und Wärmedämmung in Böden, Decken und Zwischenwänden. Die Wohnung ist Teil eines Massivbaus und liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Einheiten.

Der Balkon, mit spanischem Naturstein verkleidet, erweitert das Wohnen ins Freie – ein stiller Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Ergänzend stehen zwei Kellerräume, ein Bühnenanteil und ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Der Gemeinschaftsgarten dient als gepflegte grüne Kulisse, die das Haus sanft einrahmt.

Hier wurde nichts dem Zufall überlassen. Jedes Detail, jede Oberfläche, jeder Handgriff folgt einem gestalterischen Gedanken. Eine Wohnung für Menschen mit Sinn für Design, Material und Dauerhaftigkeit – ein Zuhause, das seine eigene Sprache spricht. Kontaktieren Sie uns jetzt – wir freuen uns auf Sie.