
Immobilie in Lappersdorf
Wohntraum mit Loggia & Weitblick – seltene Chance in begehrter Lage
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- Kaufpreis
- 229.200 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 61 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38897836
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 61.00 m² |
| Verfügbar ab: | 15.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 229.200 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.757,38 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmerwohnung in wunderschöner Lage mit Weitblick wartet auf Sie:
* Stadtnah wohnen – und doch ruhig, grün und mit herrlichem Weitblick ins Grüne leben.
* Mit rund 61 m² Wohnfläche bietet die Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial – ideal für Eigennutzer, die die Nähe zur Stadt Regensburg schätzen, oder Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie in beliebter Lage suchen.
* Die Wohnung wurde laufend gepflegt und in den letzten Jahren modernisiert: Malerarbeiten, überarbeitete Innentüren, neue Steckdosen, sowie Fenster (2009) sorgen für ein gepflegtes Erscheinungsbild.
*Die schöne Loggia ist großzügig und nach Süden ausgerichtet. Hier genießen Sie eine wunderbare Ruhe und einen herrlichen Weitblick ins Grüne!
* Das Haus selbst befindet sich in ordentlichem Zustand – das Dach wurde bereits einmal neu abgedichtet, die Ölzentralheizung ist solide und funktionsfähig.
* Ein Kellerabteil sowie die Mitnutzung des Fahrradkellers runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Wohnung steht bereits leer und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden.
* Stadtnah wohnen – und doch ruhig, grün und mit herrlichem Weitblick ins Grüne leben.
* Mit rund 61 m² Wohnfläche bietet die Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial – ideal für Eigennutzer, die die Nähe zur Stadt Regensburg schätzen, oder Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie in beliebter Lage suchen.
* Die Wohnung wurde laufend gepflegt und in den letzten Jahren modernisiert: Malerarbeiten, überarbeitete Innentüren, neue Steckdosen, sowie Fenster (2009) sorgen für ein gepflegtes Erscheinungsbild.
*Die schöne Loggia ist großzügig und nach Süden ausgerichtet. Hier genießen Sie eine wunderbare Ruhe und einen herrlichen Weitblick ins Grüne!
* Das Haus selbst befindet sich in ordentlichem Zustand – das Dach wurde bereits einmal neu abgedichtet, die Ölzentralheizung ist solide und funktionsfähig.
* Ein Kellerabteil sowie die Mitnutzung des Fahrradkellers runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Wohnung steht bereits leer und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden.
Lage
93138 LappersdorfLappersdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.994,98 €/m² in Lappersdorf.
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