Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bonn-Beuel-Ost

Es handelt sich um ein 6-Familienhaus, gelegen in einer der gefragtesten Wohnlagen von Bonn – Beuel.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es wurde kontinuierlich instandgehalten. Bis vor kurzem war das gesamte Gebäude voll bewohnt. Um dem neuen Eigentümer maximale Flexibilität zu bieten, wurden die freiwerdenden Wohnungen nicht mehr vermietet. Aktuell sind noch drei Wohnungen bewohnt, während eine weitere bereits vollständig renoviert und sofort bezugsbereit ist. Zwei weitere Wohnungen könnten nach ein paar Renovierungsarbeiten wieder vermietet werden.

Alternativ zu einer klassischen Vermietung könnte auch ein Abriss und Neubau in Betracht gezogen werden. Der gültige Bebauungsplan erlaubt eine GRZ von 0,4 und eine GFZ von 1,2. Dies eröffnet die Möglichkeit, eine größere Wohnfläche zu schaffen und könnte für Bauträger eine äußerst attraktive Gelegenheit darstellen, Eigentumswohnungen in einer der besten Lagen Bonns zu entwickeln.