Einfamilienhaus zum kaufen in Badenweiler

Das große RE/MAX Immobilien Netzwerk Südbaden // Lörrach-Weil am Rhein-Rheinfelden-Schopfheim-Müllheim-Freiburg // Die *NR. 1* Immobilienvermittlung mit Ihrem 1. Ansprechpartner Fritz Bruchmann von RE/MAX in Ihrer Nähe freuen wir uns Ihnen diese Immobilie im exklusiven Allein-Auftrag zu präsentieren:

*SOFORT BEZUGSFREI!* FAMILIENTRAUM EIGENHEIM EFH MIT ELW/BÜRO IM RAUM BADENWEILER MARKGRÄFLERLAND
mit: Wintergarten+Kachelofen+Sauna+Balkon+Terrassen+Garage+Carport

Unser superschön anzusehendes top gepflegtes Einfamilienhaus ist sowohl hervorragend geeignet zur Selbstnutzung als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil und ist es natürlich auch eine attraktive Kapitalanlage und Rendite-Objekt zum Beispiel für die Vermietung als Ferienhaus an Feriengäste auf Portalen wie AirBnB mit sehr guter Auslastung und Buchungsquote. Denn Badenweiler ist sehr beliebt bei jung und alt, bei Tagesbesuchern, Touristen und Feriengästen, die teilweise von weit her anreisen und die vielen Vorzüge der Region südlicher Schwarzwald mit seinem bunten Strauß an Aktivitäten und kulturellen Angeboten Sommer wie Winter lieben und zu schätzen wissen. Das Objekt bietet einfach eine tolle Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen mit hohem Wohnkomfort, das Sie begeistern wird! So befindet sich das ganz und gar charmante EFH zum einen in ruhiger beschaulicher Lage wenn gewünscht sogar mit direkter fußläufiger Nähe von der Haustür in die Natur. Wo bekommen Sie das heute sonst noch in dieser ausgezeichneten Lebensqualität? Zum anderen aber ist das Objekt auch wiederum ganz nah zum Zentrum von Badenweiler mit seinen Geschäften des täglichen Bedarfs und vielen tollen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, vielseitiger Gastronomie mit Restaurants, wenn Sie etwas erleben wollen oder Besorgungen machen wollen wie zum Beispiel morgens schnell Brötchen vom Bäcker zu holen. Und ist es ebenso eine sehr attraktive Wahl für Familien mit Kindern oder Kinderwunsch, da auch Kindergärten, Schulen und viele schöne Spielplätze schnell erreichbar sind. Insbesondere auch die Möglichkeit die Einliegerwohnung vermieten zu können, kann Ihnen als neuer Eigentümer und Käufer der Immobilie einen zusätzlichen finanziellen Spielraum verschaffen. Highlights des Hauses gibt es so viele, dass wir sie nicht mal mehr an einer Hand abzählen können, aber wir wollen sie doch mal versuchen so viele wie möglich aufzuzählen: Ob hochwertige Klappläden aus Holz mit teilweise elektrischen Jalousien, eine zentrale Staubsaugeranlage, eine erst 2019 neu eingebaute Gas-Heizung mit Pufferspeicher und Solarunterstützung, Fußbodenheizung in der Hauptetage, 2 Gäste-WCs mit zusätzlichem WC im Außenbereich, Betrieb aller WCs wahlweise mit Regenwasser oder das öffentliche Wassernetz, 8.000 l Zisterne mit Wasserwerk, integrierter großer Bereich zum Beispiel für Wohnmobil, Werkstatt und privaten Fitnessraum und im Wohnzimmer-Essbereich wird der für mollige Grundwärme sorgende Kachelofen Ihr Herz erfreuen. Zudem laden zwei teilweise überdachte Terrassen, ein großer Balkon und ein mit einem Glasdach überdachter großzügiger Wintergarten dazu ein, ob drinnen oder draußen das Haus zu nutzen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Nutzen Sie daher die einmalige Gelegenheit, eine vielseitige Immobilie in bester Lage zu erwerben. Das Objekt ist sofort bezugsfrei. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.