Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schwarzenberg/Erzgebirge
Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Schwarzenberg!
08340
Schwarzenberg/Erzgebirge
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- Kaufpreis
- 219.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 231 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38898652
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 231.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.781,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 219.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 948,05 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1903 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 129,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 1903 in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Schwarzenberg. Das Objekt verfügt über 3 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 231,20m² Wohnfläche auf 2 Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss das auf zwei Wohnungen aufgeteilt ist. Die WE verteilen sich auf den Etagen wie folgt:
EG: 68,30 m² (Gewerbeeinheit)
OG: 83,30 m²
DG : 47,60 m² und 32 m²
Das Grundstück am Haus steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Außerdem gehören zu den WE ein Kellerabteil und Stellplätze.
Derzeit sind alle Einheiten vermietet.
Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt 1.385,00 € und die Jahresnettomiete beträgt derzeit 16.620,00 €/Jahr.
Das Objekt wurde um das Jahr 2011 umfangreich saniert und 2023 eine Gasheizung eingebaut.
EG: 68,30 m² (Gewerbeeinheit)
OG: 83,30 m²
DG : 47,60 m² und 32 m²
Das Grundstück am Haus steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Außerdem gehören zu den WE ein Kellerabteil und Stellplätze.
Derzeit sind alle Einheiten vermietet.
Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt 1.385,00 € und die Jahresnettomiete beträgt derzeit 16.620,00 €/Jahr.
Das Objekt wurde um das Jahr 2011 umfangreich saniert und 2023 eine Gasheizung eingebaut.
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Lage
08340 Schwarzenberg/Erzgebirge
Schwarzenberg/Erzgebirge
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.669,86 €/m² in Schwarzenberg/Erzgebirge.
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