
Einfamilienhaus zum kaufen in Herford
Einfamilienhaus mit Potenzial im Herforder Westen!
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- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 117 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 38898717
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 117.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.495,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.3.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 295.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.521,37 € |
| Mit Immobilienpreisen Herford vergleichen | |
Immobilie
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1892 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 374,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses vermietete und etwas in die Jahre gekommene Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück, befindet sich am Stadtrand von Herford und sucht neue Besitzer! Es bietet handwerklich geschickten Käufern ideale Bedingungen, ihre neuen Handwerks-Projekte zu verwirklichen.
Die Immobilie ist derzeit in drei Wohnungen aufgeteilt und voll vermietet. Die Aufteilung stellt sich folgedermaßen dar:
Erdgeschoss: 3-Zimmerwohnung mit direktem Zugang von außen, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, Diele, Wannen-Bad. Zugang in den herrlichen Garten über die Diele, gepflasterter Freisitz und Abstellraum.
Dachgeschoss links: 3-Zimmerwohnung mit Flur, kleines Duschbad, Kinderzimmer, Küche, Schlaf- und Wohnzimmer, überdachter Freisitz im Garten, Zugang auf den geräumigen Dachboden, wo viel Stauraum und ggf. sogar noch Ausbaupotenzial zur Verfügung steht (bauordnungsrechtlich zu überprüfen).
Dachgeschoss rechts: Kleine 2-Zimmerwohnung, bestehend aus Wohnraum, Schlafzimmer, Küche und kleinem Duschbad auf dem Hausflur.
Die Immobilie ist derzeit in drei Wohnungen aufgeteilt und voll vermietet. Die Aufteilung stellt sich folgedermaßen dar:
Erdgeschoss: 3-Zimmerwohnung mit direktem Zugang von außen, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, Diele, Wannen-Bad. Zugang in den herrlichen Garten über die Diele, gepflasterter Freisitz und Abstellraum.
Dachgeschoss links: 3-Zimmerwohnung mit Flur, kleines Duschbad, Kinderzimmer, Küche, Schlaf- und Wohnzimmer, überdachter Freisitz im Garten, Zugang auf den geräumigen Dachboden, wo viel Stauraum und ggf. sogar noch Ausbaupotenzial zur Verfügung steht (bauordnungsrechtlich zu überprüfen).
Dachgeschoss rechts: Kleine 2-Zimmerwohnung, bestehend aus Wohnraum, Schlafzimmer, Küche und kleinem Duschbad auf dem Hausflur.
Lage
32051 HerfordHerford
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.095,55 €/m² in Herford.
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