Maisonette-Wohnung in Koblenz-Karthause Flugfeld

• Angeboten wird eine 2-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses
• Die Wohnfläche beträgt ca. 66 qm inkl. Balkon
• Das Haus verfügt über 5 Stockwerte mit 22 Wohnparteien
• In der unteren Etage teilt sich die Wohnung in einen Eingangsbereich, eine Wohnküche mit Zugang zum Balkon sowie ein WC und eine Abstellkammer auf
• Die Küchenzeile sowie die dazugehörigen Elektrogeräte sind bereits im Kaufpreis enthalten
• Im oberen Bereich befindet sich das Schlafzimmer, ein großer Flur, in welchem sich ein Arbeitsplatz befindet sowie das Badezimmer mit Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz
• Die gesamte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, wurde laufend renoviert und ist zurzeit langfristig vermietet
• Die monatliche Kaltmiete beträgt 750 €
• Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 215 €
• Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung, Baujahr 2021
• Zur Wohnung zählt ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, dieser ist im Kaufpreis enthalten
• Im Treppenhaus befindet sich ein Personenaufzug, welcher den Alltag erleichtert. Dieser wird im Jahr 2026 vollständig modernisiert
• Das gesamte Objekt wird durch eine WEG-Verwaltung mit Sitz in Koblenz verwaltet
• Glasfaser-Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s verfügbar und perfekt für Home Office geeignet