Erdgeschosswohnung in Wermelskirchen

Diese charmante Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Sechsparteienhauses in Wermelskirchen überzeugt mit ca. 52 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung, solider Bausubstanz und einem gepflegten Gesamtzustand – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Das Gebäude wurde 1938 errichtet und im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehalten. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2014. Die Kunststofffenster an der Rückseite wurden 2020 erneuert.

Das Badezimmer wurde im Jahr 2020 modern gestaltet. Es erhielt einen Klick-Vinyl-Boden, ein neues Waschbecken, moderne Armaturen sowie eine Badewanne. Auch die Fliesen wurden optisch aufgefrischt.

Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet und wird über eine eigene Gastherme beheizt. Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum stehen zusätzlich zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus, in der Wohnung selbst besteht derzeit jedoch noch kein Anschluss.

Das monatliche Hausgeld beträgt 215 Euro.