Einfamilienhaus zum kaufen in Wallmenroth

Dieses hochwertige Einfamilienhaus steht am Ende einer Sackgasse eines gepflegten Wohngebietes in Wallmenroth.

Es wurde im Jahr 1980 erstellt und bietet Ihnen, neben einer durchdachten Raumaufteilung, eine stattliche Wohnfläche von 201m².
Von der geräumigen Wohndiele zweigt neben Wohnzimmer und Koch-Essbereich noch ein Schlafzimmer mit angrenzendem Privatbad und ein Gäste-WC ab. So finden Sie alles Wichtige auf einer Ebene.

Das Bad sowie das Gäste-WC wurden bereits hochwertig erneuert und haben einen aktuellen Standard.
Der sehr wohnliche und lichtdurchflutete Wohnbereich besitzt eine schöne Größe von 26m², die auch mühelos mittels 8KW Holzofen beheizt werden kann.
Aus dem ähnlich großen Essbereich mit offener Küche gelangen Sie über eine Terassentür auf Ihre südlich ausgerichtete und von der Straße uneinsehbare Sitzgelegenheit.

Treppe rauf im Dachgeschoss wurden 4 weitere Schlafräume untergebracht.
Das Highlight dieser Etage ist allerdings der 38m² große Studiobereich mit Holzofen, vor einer Giebel-Glasfront mit Südbalkon und Fernblick ins Tal.
Eine Firsthöhe von 3,70m nimmt Ihnen jegliches Gefühl von Enge und erzeugt eine tolle Wohnatmosphäre...

Das Objekt wurde mit einer Teilunterkellerung von 48m² ausgeführt und beherbergt im Kellergeschoss eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1998 die auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig ist.
Eine nachträglich errichtete Doppelgarage bietet Ihren Fahrzeugen in der kommenden kalten Jahreszeit ein frostfreies Plätzchen.

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